Милијардерот Бари Стернлихт даде мрачно предвидување за американските регионални банки среде актуелната криза со комерцијални недвижности.
Извршниот директор на Starwood Capital Group изјави за CNBC дека смета дека примарните заемодавачи на недвижности — регионалните и локалните банки — наскоро би можеле да го понесат товарот на високите камати и инфлацијата.
„Ќе видиме како некоја регионална банка пропаѓа секој ден, ако не — секоја недела, можеби две неделно“, рече Стернлихт.
Повеќе од 4.000 регионални банки работат низ САД, од кои многу можеби немаат доволно пари за да покријат големи загуби по кредитите поради долговите за недвижности.
Проблемите го зафатија целиот сектор на недвижности, но особено комерцијалните недвижности се борат поради порастот на работата од далечина и хибридниот начин на работа, што доведува до се повеќе празни работни места.
„Егзистенцијална криза“
Стернлихт предупредуваше на проблемите повеќе од две години, нарекувајќи ја ситуацијата „егзистенцијална криза“ во јануарското интервју за Bloomberg. Порано оваа година, тој предвиде загуба од милијарда долари само на деловниот имот. Во неодамнешно интервју Стернлихт рече дека тековното зголемување на каматните стапки од страна на претседателот на Фед, Џером Пауел, ќе продолжи да има последици во секторот на недвижности во догледна иднина.
Извор: Pixabay/SimonMichaelHill
И други аналитичари ги повторија предупредувањата на Стернлихт. Скот Рејлер, извршниот директор на RXR, даде слично предвидување порано оваа година, тој мисли дека до 2026 година ќе има 500 банки помалку во САД бидејќи многу лоши кредити за комерцијални недвижности ќе почнат да доспеваат.